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阪神間を中心に全国で多くのお客様の出店をお手伝いしてきた未来設計は、2000年頃より、いち早く居抜き店舗・貸店舗に注目し、貸店舗・居抜き店舗を専門に扱ってきた不動産業者です。

いい場所に物件を建設すれば必ず永久に安定した賃料収入を得られるという事例は過去の話で、
過大な投資をしても回収が遅いどころか、膨大な負債が残る可能性の高い世の中です。

当然、建物所有者のお客様であるテナントは、店舗を探すにあたり、出店に過大な投資がかかるスケルトン状態の物件は出来れば避けているのも現実。
だからといってこんな不透明な時代に建物所有者にて投資をして内装を作って貸すなんてリスクが高すぎます。



テナントが投資した居抜き店舗を利用すれば、そのテナントが入居中の段階で後継テナントが見つかりやすく、うまくいけば引継の際の賃料が途切れなく入り、安定した賃料収入を確保する確率が高くなります。

こういう時代だからこそ、建物所有者は無駄な投資を最大限にカットしていくことが、その後の経営面においても重要なファクターであり、その結果、建物の維持に必要な部分に十分再投資でき、また安定したテナントの確保に繋がるのだと思います。

また、当社ではこれまでの実績が証明する通り、居抜き店舗に限らず建物所有者に満足していただけるような多くのテナント誘致ノウハウと情報をもっております。

まずは、ご連絡ください。専門のスタッフが、お待ちしております。






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