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トップ > 閉店をお考えの方へ
やむを得ず現在の店を閉店しなければならない場合、契約書に従えば、一般的には、期間満了まで賃料を払い、原状回復工事をしなければなりません。
この原状回復費用は、状況により様々ですが、一坪あたり約3万円〜はかかってしまうのです。

また、使用していた什器備品類も、撤去しなければなりませんが、リサイクルショップなどに売ったとしても二束三文にしかならない場合がほとんどです。

閉店するにしても、最終的に手元にいくら残すことができるのか、あるいは出費を最小限に抑えることも重要です。


未来設計なら以下のような交渉ができる場合もあります!
  1. 後継テナントが見つかり、居抜で撤退できれば、原状回復費の負担をカットできます。

  2. 契約期間満了前までに、後継テナントが引渡を希望した場合は、さらに解約予告賃料をカットできます。

  3. 内装・什器備品を後継テナントに売却できる場合もあります。
  4. ※リース品等所有権の問題や、売却物に対して実際売却が可能かどうか事前に相談が必要です。

この他にも、まだまだ未来設計独自のノウハウがございます。
閉店をお考えの場合、是非、一度、未来設計にご相談ください。





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